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Doppelhaushälften / Pilgerzell

Doppelhaushälften / Pilgerzell

Objektart: Häuser
Ort: Künzell-Pilgerzell
Objektnummer: 11111
Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
Grundstuecksflaeche bis 400 m² Grundstücksfläche
Zimmer 5 Zimmer
Kaufpreis ab 586.000
Kaufpreis:
ab 586.000 €
Provision:
entfällt, da Direktverkauf vom Bauherrn
Gesamtfläche:
366 m² und 406m²
Zimmer:
5
Haus:
Doppelhaus
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baubeginn
Frühjahr 2018
Vorgesehene Fertigstellung
Frühjahr 2019
Baujahr:
2019
Heizungsart:
Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
20,2 kWh/(m²a), A+
Energieeffizienzklasse:
KFW 55 Effizienzhaus mit Luftwärmepumpe
Ausstattung:
Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse

KURZEXPOSÉ

Extravagante, großzügig konzipierte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften mit effizienter Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern, „Smart Home“ Haussteuerung sowie Garagen oder Stellplätzen in herrlicher, unverbaubarer Südwesthanglage mit Blick auf den Florenberg und die Gebirgszüge des Vogelsbergs – nur wenige Laufminuten bis zum Einkaufszentrum „Dicker Turm“ entfernt.

AUFTEILUNG HAUS I UND II

ERDGESCHOSS | Wohnfläche: ca. 88 m²
In offener Bauweise – Diele (11 m²), Wohnzimmer (27 m²), Essen / Küche (28 m²), Gäste WC, Technik/Abstellraum, große teilüberdachte  Terrasse (16 m²).

OBERGESCHOSS | Wohnfläche: ca. 67 m²
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (je 14 m²) Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC) (9 m²), Abstellraum oder Dusche mit WC.

Hofraum
Stellplätze

AUSSTATTUNG

  • farbige Kunststofffenster (innen Weiß/ außen Anthrazit)
  • Außenfensterbänke in Alu Anthrazit, Innenfensterbänke Carrara marmor oder Granit Kristall
  • Innentüren aus Holz mit Futter und Bekleidung, Türblatt Kunststoff weiß beschichtet
  • Kunststoffrolläden (weiß oder anthrazit) mit Elektroantrieb wo konstruktiv möglich

SONSTIGE ANGABEN

Fußböden Wohnungen:
Parkettbelag im Wohn- / Esszimmer und Küche, alternativ Keramikfliesenbelag, fertig verlegt inkl. Fußleisten.
Bodenfliesen in Diele und Küche mit Feinsteinzeug und passendem Sockel.
Laminatbelag in Kinder- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer, fertig verlegt inkl. Fußleisten
Wand- und Fußbodenfliesen in Bad und WC

AUSSENANLAGE

Es wird auf dem Grundstück ein Rohplanum entsprechend dem geplanten Gelände hergestellt. Der Hauszugang wird mit dekorativem Betonsteinpflaster befestigt. Die Terrassen erhalten einen Belag aus dekorativen Betonsteinplatten. Garage oder Carport können gegen Aufpreis mitgeliefert werden!

SONDERWÜNSCHE

Sonderwünsche und Abweichungen von der Baubeschreibung und den Plandarstellungen sind gegen Aufpreis möglich (nur Innenausbau).

FINANZIERUNG

Auf Wunsch beschaffen wir Ihnen auch kostenlos die passende Finanzierung zu günstigen Konditionen ab 1,1 % Zinsen – in Kooperation mit großen deutschen Finanzdienst-Leistern.

EXPOSÉ AUSFÜHRLICH

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé per E-Mail oder per Post zu. 

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